Инвестиции в недвижимость

3

В инвестициях, как и в большинстве финансовых операций, не бывает готовых рецептов. Недвижимость как инвестиционный сегмент неоднородна и неоднозначна. Особенно сейчас, когда весь рынок пришел в движение и стабилизации в ближайшее время не предвидится. Тем не менее, одним из «островков стабильности» в этом отношении сейчас считается архитектурный .

Центробежные силы

Эксперты рынка недвижимости отмечают общую тенденцию к снижению цен. Это связано с масштабом преобладания предложения над спросом. К концу года ожидается, что социальное жилье и эконом-класс потеряют до 20% в рублевом эквиваленте, а в сегменте элитной недвижимости этот показатель будет еще больше (это связано с особенностями ценообразования). В то же время сохранит и даже укрепит свои позиции жилье комфорт-класса (высокое качество за приемлемую цену). Это связано с общими тенденциями урбанизационного процесса: во всем мире люди предпочитают работать в больших городах, но не жить в них. Поэтому если вы решили инвестировать в недвижимость, то имеет смысл и другие массивы сейчас предлагают большой выбор.

    Эта недвижимость имеет целый ряд преимуществ:

  • новое жилье с применением самых современных технологий и материалов;
  • благоприятная экологическая обстановка;
  • инновационные инженерные системы и коммуникации;
  • удобные транспортные развязки;
  • развитая инфраструктура.

Актуальность подобных решений жилищного вопроса делает их инвестиционно привлекательными в первую очередь потому, что в ближайшие годы спрос на жилье этого класса будет только расти. Эта недвижимость недорога в содержании и востребована, поэтому может поддерживаться за счет аренды.

Следует еще заметить, что весь предложенный материал – о московском пригороде. Оценивать эффективность инвестиций в недвижимость других регионов нужно с учетом перспектив их развития.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *